ניהול נכסים

 

ניהול רכוש נכסי ונדל"ן כולל טיפול כולל ומקצועי בכלל ההיבטים הקשורים לרכוש - השכרה, מכירה, תחזוקה, גביה, טיפול חשבונאי, עבודה מול עורכי דין וגורמים מקצועיים אחרים.

זקוקים לעזרה בניהול הרכוש שלכם?

אנחנו מטפלים בנדל"ן עסקי ופרטי, חנויות, בניינים, משרדים ודירות. אנו מטפלים בניהול השוטף של הנכס, השכרה, אחזקה, גביית דמי שכירות, פינוי דיירים מוגנים, פיתוח ויזמות וכן מכירה במחיר הטוב ביותר.

אנחנו מעניקים שירות ניהול נכסים כולל ומקיף תוך תשומת לב לכל אחת מהנקודות הבאות:

  • תכנון מס - בין אם מדובר באחד ממסלולי המס על דירת מגורים או תשלום מס על נכס מסחרי
  • השבחת הנכס - נבחן עבורכם את האפשרויות העמודות בפניכם בהשבחת הנכס - החל ממימוש תמ"א 38 (קבלת תוספת אחוזי בניה וחיזוק הבניין מפני רעידת אדמה), מימוש מלוא פוטציאל הבניה בהתאם לזכויות הבניה המוקנות לנכס, הקטנת דרישת העיריה לתשלום היטל השבחה.
  • ניהול ותכנון תוספות בניה - עבודה מול גורמים מקצועיים - אדריכלים, מהנדסים, הרשות המקומית, ביצוע מכרזים ובחירת קבלן מבצע
  • אחזקה שוטפת - טיפול בכל צרכי האחזקה של הנכס
  • עבודה מול דיירים מוגנים - ניהול משא ומתן לפינוי, הגשת תביעת פינוי במידת הצורך
  • השכרת הנכס - מציאת השוכר המתאים לנכס, גביית שכר דירה, טיפול בבעיות גביה, חתימת חוזי שכירות

דוחות ניהול הנכס

כל בעל נכס מקבל דוחות חודשיים או רבעוניים לגבי כל הפעולות שבוצעו בנכס, דוח חשבונאי וביצועי.

ניתן לקבל דוחות מיוחדים הדרושים לאפטרופוס הממונה על ניהול הנכס, מנהל עזבון או מספר בעלים משותפים.

 

השבחה לקראת מכירה

מעוניינים למכור את הנכס שלכם? אנחנו נבדוק עבורכם את אפשרויות ההשבחה המירביות לקראת מכירה, לרבות בדיקה מקיפה לגבי זכויות הבניה וייצוג מול קונים פוטנציאלים.

 

 







מאמרים אחרונים

קישורים
- מינוי אפוטרופוס


תנאי שימוש

טיפול פסיכולוגי | מפת האתר
חץ ניהול נכסים